Vue n°1 Appartement meublé 5 pièces T5 F5 98.3 m² à louer - 1600 €/mois - Aix-en-provence (13100)
Vue n°2 Appartement meublé 5 pièces T5 F5 98.3 m² à louer - 1600 €/mois - Aix-en-provence (13100)
Avant-première

Location Appartement meublé 5 pièces 98.3 m² - 85 AVENUE DE FONTENAILLE Aix-en-provence 13100

LOCATION 100% EN LIGNE !Découvrez ce appartement 5 pièces entièrement meublé et équipé, situé au 1ᵉʳ étage (sans ascenseur) d?une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Idéal pour une colocation, ce logement allie confort, luminosité et fonctionnalité.Les quatre chambres sont toutes équipées d?un lit double, d?un bureau, d?un placard, offrant un espace personnel parfait pour chacun. Le grand séjour lumineux dispose d?un espace salon cosy avec canapés, TV et table basse, et d?un coin salle à manger convivial donnant sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours.La cuisine moderne et entièrement équipée. L?appartement dispose de deux salles de douche contemporaines, de deux WC séparés, d?une cave et d?un grand garage d?environ 20 m², en plus du parking collectif, pour un stationnement pratique et sécurisé.L?emplacement est particulièrement attractif. À quelques minutes, vous trouverez supermarchés, boulangeries, pharmacies et commerces de proximité. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le centre-ville et la gare. Les parcs, restaurants, cafés et infrastructures sportives complètent ce cadre de vie agréable, tandis que les écoles et établissements universitaires sont accessibles rapidement.Ce 5 pièces est parfait pour des colocataires recherchant espace, confort, luminosité et praticité dans un quartier calme d?Aix-en-Provence. Un logement rare à saisir rapidement !Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépot de garantie / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331567328

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

2

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1600 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1274 € TTC
Dont état des lieux
294 € TTC
Dépôt de garantie
2900 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
23.93 € / mois
Disponible le
20/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Digicode
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
98.3 m²
Surface habitable
98.3 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de salles d'eau
2
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 146 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 600 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

85 AVENUE DE FONTENAILLEAIX-EN-PROVENCE  1310098,3 m²

98,3 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 600 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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