Location Appartement meublé 2 pièces 46.19 m² - 10 RUE DES FRERES VALLON Aix En Provence 13090

Appartement T2 meublé au dernier étage d?une résidence sécurisée. Cet appartement baigné de lumière offre un espace de vie confortable avec un séjour chaleureux, une chambre spacieuse, ainsi qu?une cuisine aménagée avec cellier pour un maximum de praticité. Une cave privative vient compléter ce bien, idéale pour optimiser votre rangement.Son emplacement est un atout majeur : au calme, tout en étant à quelques minutes des commerces, des transports et de la vie dynamique du centre-ville. Vous profiterez d?un environnement privilégié, dans une résidence entretenue, parfaite pour ceux qui recherchent confort et sérénité.

Réf. 331621738

Caractéristiques du bien

3^ème

Urbaine - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

795 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

165 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

600.48 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

138.58 € TTC

Dépôt de garantie

1260 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1969

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

46.19 m²

Surface habitable

46.19 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Urbaine

Chauffage

Urbaine - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 2 pièces 46.19 m² - 10 RUE DES FRERES VALLON Aix En Provence 13090