Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 64.99 m² à louer - 949 €/mois - Aix En Provence (13100)
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Avant-première

Location Appartement meublé 2 pièces 64.99 m² - 11 RUE DE LA GLACIERE Aix En Provence 13100

Situé rue de la Glacière à Aix en Provence, cet agréable appartement de type 2 meublé se trouve au deuxième étage d?un immeuble sans ascenseur. Il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter du centre aixois dans un logement prêt à vivre.L?appartement se compose d?une pièce principale lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial pour le quotidien. Un cellier attenant, équipé d?une machine à laver, apporte un espace de rangement pratique. Le logement dispose également d?un bureau permettant d?aménager un espace de travail confortable, d?une chambre indépendante, d?une salle de bains ainsi que d?un WC.L?environnement est particulièrement recherché. La rue de la Glacière se situe à proximité immédiate du centre historique d?Aix en Provence, à quelques minutes à pied du Cours Mirabeau et de la Rotonde. Le quartier offre un accès rapide à de nombreux commerces, restaurants, marchés et services du quotidien. Les transports en commun, les axes routiers ainsi que plusieurs parkings à proximité facilitent les déplacements. Les universités, écoles et lieux culturels de la ville sont également facilement accessibles, ce qui fait de ce secteur un emplacement très apprécié pour profiter pleinement de la vie aixoise.Cet appartement meublé combine emplacement privilégié, fonctionnalité et confort dans un environnement dynamique et agréable à vivre. Une belle opportunité pour s?installer au cœur d?Aix en Provence.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331657491

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
949 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
852.67 € TTC
Dont état des lieux(2)
196.92 € TTC
Dépôt de garantie
1758 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1800

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
64.99 m²
Surface habitable
64.99 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 215 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 46 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

949 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

11 RUE DE LA GLACIEREAIX EN PROVENCE  1310064,99 m²

64,99 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

949 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Pays d'Aix

Adresse

21 avenue Victor Hugo

13100 Aix-en-Provence