



Situé avenue Paul Cézanne à Aix-en-Provence, dans un environnement calme et recherché, ce bel appartement T3 meublé se trouve au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence agréable et bien entretenue.Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle luminosité de l’appartement ainsi que par son aménagement moderne, chaleureux et soigneusement pensé. Il se compose d’un séjour confortable et lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et disposer d’un agréable espace extérieur. Une loggia attenante à l’une des chambres vient compléter le bien et offre un espace supplémentaire, pratique et agréable au quotidien.La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, permettant de s’installer facilement et de profiter d’un logement prêt à vivre. Les deux chambres sont aménagées avec goût et disposent d’un mobilier adapté. La salle de bains propose des prestations contemporaines et fonctionnelles.L’appartement bénéficie également du calme et de la tranquillité d’un dernier étage, sans vis-à-vis, ainsi que d’une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire. Un parking collectif au sein de la résidence facilite également le stationnement au quotidien.Idéalement situé à proximité des commodités, des transports et du centre-ville d’Aix-en-Provence, cet appartement offre un cadre de vie confortable, pratique et agréable, que ce soit pour une installation à l’année ou pour un logement proche des principaux pôles d’intérêt de la ville.Le chauffage est compris dans les provisions de charges. Climatisation présente, avec entretien à la charge des locataires.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331662233
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1260 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 420 € / mois CC
39 AVENUE PAUL CEZANNE LOU VEDIGANEAix-en-Provence 1309072,21 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 420 €
Ma capacité financière : :
0 %