



Situé avenue Paul Cézanne à Aix-en-Provence, dans un environnement calme et recherché, ce magnifique appartement T3 meublé se trouve au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence agréable.Ce bien séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle ainsi que par son aménagement moderne et soigné. Il offre un séjour confortable ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une loggia attenante à une des chambres qui constitue un espace supplémentaire à la fois pratique et agréable.La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Les deux chambres sont aménagées avec goût et la salle de bains propose des prestations contemporaines.L’appartement bénéficie du calme d’un dernier étage sans vis-à-vis, d’un mobilier complet prêt à vivre, d’une belle luminosité, d’une cave privative ainsi que d’un parking collectif au sein de la résidence.Situé à proximité des commodités, des transports et du centre-ville d’Aix-en-Provence, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique.Le chauffage est compris dans les provisions de charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331662233
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1260 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 420 € / mois CC
39 AVENUE PAUL CEZANNE LOU VEDIGANEAix-en-Provence 1309072,21 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 420 €
Ma capacité financière : :
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