Vue n°1 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 72.21 m² à louer - 1420 €/mois - Aix-en-provence (13090)
Vue n°2 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 72.21 m² à louer - 1420 €/mois - Aix-en-provence (13090)Vue n°3 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 72.21 m² à louer - 1420 €/mois - Aix-en-provence (13090)

Location Appartement meublé 3 pièces 72.21 m² - Aix-en-provence 13090

Situé avenue Paul Cézanne à Aix-en-Provence, dans un environnement calme et recherché, ce bel appartement T3 meublé se trouve au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence agréable et bien entretenue.Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle luminosité de l’appartement ainsi que par son aménagement moderne, chaleureux et soigneusement pensé. Il se compose d’un séjour confortable et lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et disposer d’un agréable espace extérieur. Une loggia attenante à l’une des chambres vient compléter le bien et offre un espace supplémentaire, pratique et agréable au quotidien.La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, permettant de s’installer facilement et de profiter d’un logement prêt à vivre. Les deux chambres sont aménagées avec goût et disposent d’un mobilier adapté. La salle de bains propose des prestations contemporaines et fonctionnelles.L’appartement bénéficie également du calme et de la tranquillité d’un dernier étage, sans vis-à-vis, ainsi que d’une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire. Un parking collectif au sein de la résidence facilite également le stationnement au quotidien.Idéalement situé à proximité des commodités, des transports et du centre-ville d’Aix-en-Provence, cet appartement offre un cadre de vie confortable, pratique et agréable, que ce soit pour une installation à l’année ou pour un logement proche des principaux pôles d’intérêt de la ville.Le chauffage est compris dans les provisions de charges. Climatisation présente, avec entretien à la charge des locataires.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331662233

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique Individuel

2

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1420 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
120 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
947.4 € TTC
Dont état des lieux(2)
218.8 € TTC
Dépôt de garantie
2600 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
72.21 m²
Surface habitable
72.21 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Chauffage
Électrique Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Cave(s)
Oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 133 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 420 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

39 AVENUE PAUL CEZANNE LOU VEDIGANEAix-en-Provence  1309072,21 m²

72,21 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 420 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Pays d'Aix

Adresse

21 avenue Victor Hugo

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