Vue n°1 Studio T1 F1 31.5 m² à louer - 754 €/mois - Aix En Provence (13100)
Vue n°2 Studio T1 F1 31.5 m² à louer - 754 €/mois - Aix En Provence (13100)
Avant-première

Location Studio 31.5 m² - 55 AVENUE SAINT JEROME Aix En Provence 13100

LOCATION 100% EN LIGNE ! (Visite virtuelle réalisée le 10/09/2025)Nous vous proposons à la location ce studio agréable, idéalement situé au premier étage de la résidence, au cœur d?Aix-en-Provence, à proximité immédiate des commerces, transports et services.Ce logement se compose d?une pièce principale lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé comprenant une plaque de cuisson et une hotte aspirante, offrant un espace optimisé pour un confort quotidien. La salle d?eau avec WC est fonctionnelle et bien agencée.En complément, vous disposerez d?une cave privative, parfaite pour le rangement, ainsi que d?un emplacement de stationnement collectif, un véritable avantage dans ce secteur recherché.Caractéristiques principales :Surface optimisée pour un usage confortableCuisine équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante)Salle d?eau avec WC intégrésCave individuelle sécuriséeStationnement collectif pour faciliter vos déplacementsImmeuble calme et bien entretenuLocalisation privilégiéeSitué sur l?avenue Saint Jérôme, ce studio bénéficie d?un accès rapide au centre-ville d?Aix-en-Provence, aux établissements universitaires, ainsi qu?aux transports en commun. Vous profiterez d?un cadre de vie dynamique avec toutes les commodités à portée de main.

Réf. 331519643

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
754 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
408.86 € TTC
Dont état des lieux
94.36 € TTC
Dépôt de garantie
694 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.03 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Digicode
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
31.5 m²
Surface habitable
31.5 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 163 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

754 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

55 AVENUE SAINT JEROMEAIX EN PROVENCE  1310031,5 m²

31,5 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

754 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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