Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.68 m² à louer - 1050 €/mois - Aix En Provence (13090)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41.68 m² à louer - 1050 €/mois - Aix En Provence (13090)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41.68 m² à louer - 1050 €/mois - Aix En Provence (13090)

Location Appartement 2 pièces 41.68 m² - ESPLANADE DE L'ARCHE Aix En Provence 13090

Au cœur d?un environnement privilégié, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 3? étage (avec ascenseur) d?une résidence de standing, calme et joliment arborée.Dès l?entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux prolongé par une agréable loggia, véritable espace de vie supplémentaire. La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée et équipée d?une plaque de cuisson et d?une hotte, avec emplacement prévu pour un lave-linge ou un lave-vaisselle, offrant ainsi un confort optimal au quotidien.L?espace nuit se compose d?une chambre avec placard intégré ainsi que d?une salle d?eau moderne, le tout bénéficiant d?une rénovation complète aux prestations actuelles. Chauffage et eau chaude/froide compris dans les charges.Idéalement situé Esplanade de l?Arche à Aix-en-Provence, cet appartement profite d?un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Le quartier séduit par son équilibre parfait entre dynamisme et tranquillité, tout en permettant un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes.Une opportunité rare de vivre dans un cadre agréable, alliant confort moderne et qualité de vie.À découvrir rapidement.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331560330

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1050 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
546.84 € TTC
Dont état des lieux(2)
126.29 € TTC
Dépôt de garantie
900 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1992

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
41.68 m²
Surface habitable
41.68 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 175 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 050 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

ESPLANADE DE L'ARCHEAIX EN PROVENCE  1309041,68 m²

41,68 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 050 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Pays d'Aix

Adresse

21 avenue Victor Hugo

13100 Aix-en-Provence