



Au cœur d'Aix-en-Provence, à deux pas du centre-ville et de la gare routière, et à proximité de la place de la Rotonde, cet appartement de type 5 situé au 1er étage vous ouvre les portes d'un cadre de vie raffiné, dans un immeuble de caractère et soigneusement entretenu.Dès l'entrée, spacieuse, baignée de lumière grâce à de belles hauteurs sous plafond, l'appartement offre des volumes généreux.La cuisine aménagée et équipée de plaques de cuisson et d'une hotte s'accompagne d'un cellier pratique.Le séjour de 41 m², véritable pièce de vie, se prolonge par une salle à manger modulable, qui peut également servir d'un espace supplémentaire pour y installer un bureau.Les trois chambres donnent sur un jardin intérieur, pour un cadre calme et agréable.Une salle de bains entièrement neuve et une salle d'eau avec WC séparé complètent ce logement fonctionnel. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et fonctionnent au gaz, pour une gestion autonome de vos consommations.Ce logement est idéal pour une famille recherchant de l'espace et de la modularité.Une petite cave située au dernier étage de l'immeuble permettra d'y stocker votre matériel, ce qui est un atout privilégié.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331564326
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2300 € et 3160 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
2 250 € / mois CC
62 BOULEVARD DU ROI RENEAix-en-Provence 13100150,41 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
2 250 €
Ma capacité financière : :
0 %