Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.6 m² à louer - 859 €/mois - Aix-en-provence (13100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.6 m² à louer - 859 €/mois - Aix-en-provence (13100)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42.6 m² - 35 RUE JEAN PIERRE SAEZ Aix-en-provence 13100

LOCATION 100% EN LIGNE !À louer, agréable deux pièces situées à Aix-La-Duranne, au sein d?une résidence récente répondant aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), garantissant confort thermique et performance énergétique.D?une surface optimisée, cet appartement lumineux se compose d?un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel et moderne, prolongé par une terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bains et un WC séparé.Une place de stationnement en sous-sol est comprise avec le logement !Environnement et cadre de vie :Situé dans un quartier dynamique et en plein essor, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, transports, écoles, pôles d?activités et accès rapide aux axes autoroutiers (A51, A8). La Duranne bénéficie d?un cadre de vie recherché, entre modernité, tranquillité et proximité du centre-ville d?Aix-en-Provence.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépot de garantie / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331577158

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
859 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
94 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
553.16 € TTC
Dont état des lieux
127.66 € TTC
Dépôt de garantie
765 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.73 € / mois
Disponible le
11/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
42.6 m²
Surface habitable
42.6 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 93 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

859 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

35 RUE JEAN PIERRE SAEZAIX-EN-PROVENCE  1310042,6 m²

42,6 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

859 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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