Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 54.4 m² à louer - 1028 €/mois - Aix En Provence (13090)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 54.4 m² - 19 AVENUE JEAN GIONO Aix En Provence 13090

Votre agence Foncia Pays d'Aix vous propose, en exclusivité, à proximité des commerces, un appartement 3 pièces lumineux. Il comprend une entrée, un séjour donnant sur un balcon, cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bain et WC séparé. Une cave complète ce bien. Disponible immédiatement.

Réf. 331605584

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1028 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
58 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
707.46 € TTC
Dont état des lieux
163.26 € TTC
Dépôt de garantie
970 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
09/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1964
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
54.4 m²
Surface habitable
54.4 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 266 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 57 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 028 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

19 AVENUE JEAN GIONOAIX EN PROVENCE  1309054,4 m²

54,4 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 028 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Pays d'Aix

Adresse

21 avenue Victor Hugo

13100 Aix-en-Provence