



Au sein d?une résidence calme, et sécurisée, ce superbe appartement T2 de standing offre un cadre de vie paisible et lumineux. Niché au premier étage d?un petit immeuble de deux niveaux seulement, il séduit par son ambiance conviviale et ses prestations soignées.Dès l?entrée, un hall dessert un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. L?espace de vie se prolonge harmonieusement sur une grande loggia-balcon de 16 m², idéale pour partager un repas en extérieur ou simplement profiter du calme et du soleil provençal.La chambre, confortable et bien agencée, invite à la détente. Vous trouverez également une salle d?eau moderne et des toilettes indépendantes, pour plus de praticité au quotidien.La résidence est réputée pour sa qualité de vie et son cadre verdoyant. Entièrement close et sécurisée, elle propose un environnement résidentiel très agréable, entouré d?espaces verts soignés.L?appartement bénéficie d?une situation privilégiée dans le quartier du Pont de l?Arc, recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre-ville. Vous rejoindrez facilement le cœur d?Aix en quelques minutes seulement, grâce à un accès rapide aux axes autoroutiers (A7, A8, A51) et aux transports en commun. Les commerces de proximité, boulangerie, supérette et pharmacie se trouvent à quelques pas, tout comme les universités et restaurants du secteur.Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter d?un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités et de la vie aixoise.Laissez-vous séduire par ce lieu de vie alliant confort, élégance et douceur de vivre. Une visite s?impose !
Réf. 331612490
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
915 € / mois CC
AIX NATURA LOT B BAT CAIX EN PROVENCE 1308044,1 m²
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Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
915 €
Ma capacité financière : :
0 %