Location Appartement 2 pièces 51.2 m² - 26 PLACE DES TANNEURS Aix En Provence 13100

Situé sur la très agréable Place des Tanneurs, en plein centre d?Aix-en-Provence, ce joli appartement de type 2 bénéficie d?un emplacement privilégié à deux pas des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l?ambiance aixoise au quotidien.Au premier étage d?un immeuble sans ascenseur, l?appartement offre une pièce principale lumineuse avec coin cuisine aménagée, une chambre confortable équipée d?un placard de rangement, une salle de bains ainsi que des WC séparés.Le logement dispose d?un chauffage individuel électrique et d?une production d?eau chaude individuelle. L?eau froide est comprise dans les provisions pour charges.Fonctionnel et bien agencé, cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou un étudiant recherchant un logement agréable et central.

Réf. 331628772

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

745 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

671.75 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

155.14 € TTC

Dépôt de garantie

710 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1860

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

51.2 m²

Surface habitable

51.2 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 51.2 m² - 26 PLACE DES TANNEURS Aix En Provence 13100