Location Studio 27.52 m² - 25 RUE DE CUQUES Aix-en-provence 13100

LOCATION 100% EN LIGNE !Votre agence Foncia Pays d'Aix vous propose, en exclusivité, dans une résidence calme et arborée, un studio au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur. Il comprend une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte et une salle d'eau avec WC. Stationnement collectif au sein de la résidence. Eau froide, eau chaude et chauffage collectifs et inclus dans le loyer.(visite virtuelle réalisée en milieu occupé)Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% EN LIGNE (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331651572

Caractéristiques du bien

4^ème

Urbaine - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

616 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

78 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

361.07 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

83.39 € TTC

Dépôt de garantie

538 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponible le

23/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

27.52 m²

Surface habitable

27.52 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Urbaine

Chauffage

Urbaine - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 27.52 m² - 25 RUE DE CUQUES Aix-en-provence 13100