Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.42 m² à louer - 848 €/mois - Aix-en-provence (13100)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 45.42 m² - RESIDENCE SOLEA BAT A Aix-en-provence 13100

Situé dans le quartier et recherché d?Aix La Duranne, au sein d?une résidence récente répondant aux normes BBC, ce bel appartement T2 offre un cadre de vie confortable et moderne.Il se compose d?un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée pour un espace convivial et fonctionnel. La chambre est bien agencée, s?ouvre directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle de bains avec WC complète ce bien.La résidence bénéficie d?un environnement calme et soigné, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers. Le quartier de La Duranne est apprécié pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité avec le pôle d?activités des Milles et la gare TGV d?Aix-en-Provence.Un bien idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort et praticité dans un secteur attractif.

Réf. 331655083

Caractéristiques du bien

RC

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
848 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
68 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
595.91 € TTC
Dont état des lieux(2)
137.62 € TTC
Dépôt de garantie
780 €
Disponible le
28/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RC
Surface totale
45.42 m²
Surface habitable
45.42 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI

Equipements

Branchement(s) machine à laver
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 107 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

848 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RESIDENCE SOLEA BAT AAIX-EN-PROVENCE  1310045,42 m²

45,42 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

848 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Pays d'Aix

Adresse

21 avenue Victor Hugo

13100 Aix-en-Provence