Location Appartement 2 pièces 52.75 m² - 11 AVENUE DU DOCTEUR BERTRAND Aix-en-provence 13090

Beau T2 avec cave dans la résidence du Portail Cézanne ? Quartier Aix NordIdéalement situé dans le quartier Aix Nord, au sein de la résidence Portail Cézanne, cet appartement de type 2 propose une distribution bien pensée et fonctionnelle.L'appartement s'articule autour d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux. La chambre, équipée de placards intégrés, offre un rangement optimisé. Une salle de bains et des WC séparés complètent le logement.Une cave privative est incluse, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331675775

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

745 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

89 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

692.08 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

159.83 € TTC

Dépôt de garantie

656 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

52.75 m²

Surface habitable

52.75 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 52.75 m² - 11 AVENUE DU DOCTEUR BERTRAND Aix-en-provence 13090