Location Appartement 4 pièces 97.19 m² - Aix En Provence 13100

À louer magnifique T4 vide situé au 9 rue du Docteur d?Argelos à Aix-en-Provence au sein d?une résidence calme et agréableAppartement traversant et très lumineux offrant un grand séjour spacieux, une cuisine aménagée, 3 belles chambres, un balcon agréable, un garage ainsi qu?une caveLe logement bénéficie d?un chauffage compris dans les charges pour plus de confort au quotidienIdéal pour une famille ou des personnes recherchant un appartement confortable et bien situé à proximité des commodités et des transports
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331684658

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1500 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

200 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1275.14 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

294.49 € TTC

Dépôt de garantie

1300 €

Disponible le

06/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

97.19 m²

Surface habitable

97.19 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 97.19 m² - Aix En Provence 13100