Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 97.19 m² à louer - 1530 €/mois - Aix-en-provence (13100)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 97.19 m² à louer - 1530 €/mois - Aix-en-provence (13100)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 97.19 m² à louer - 1530 €/mois - Aix-en-provence (13100)

Location Appartement 4 pièces 97.19 m² - Aix-en-provence 13100

À louer, agréable appartement T4 vide situé au 9 rue du Docteur d’Argelos à Aix-en-Provence, au sein d’une résidence calme et agréable.Cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre des volumes confortables. Dès l’entrée, vous découvrirez un logement fonctionnel et bien agencé, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un appartement spacieux à Aix-en-Provence.L’espace de vie se compose d’un grand séjour lumineux et agréable, offrant une belle pièce à vivre permettant d’aménager facilement un espace salon et une salle à manger. La cuisine aménagée est indépendante et fonctionnelle, offrant un espace pratique pour préparer les repas au quotidien.La partie nuit dispose de trois belles chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. L’appartement comprend également une salle de bains ainsi que des rangements facilitant l’organisation du logement.Vous profiterez également d’un balcon agréable, idéal pour prendre un café, déjeuner aux beaux jours ou simplement profiter d’un moment de détente à l’extérieur.Un garage privatif ainsi qu’une cave complètent ce bien et offrent des espaces de rangement et de stationnement particulièrement appréciables en ville.Le chauffage est compris dans les provisions sur charges, apportant un confort supplémentaire et permettant de mieux maîtriser les dépenses liées au logement.Situé à proximité des commodités, des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique pour profiter pleinement de la vie aixoise.Un T4 lumineux, traversant et fonctionnel, offrant de beaux volumes, un garage, une cave et un extérieur.À visiter sans tarder !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331684658

Caractéristiques du bien

Gaz Collectif

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1530 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
260 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
1275.13 € TTC
Dont état des lieux(2)
294.49 € TTC
Dépôt de garantie
1270 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
21.08 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
5
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
Nc
Surface totale
97.19 m²
Surface habitable
97.19 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Gaz Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 122 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 530 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 RUE DU DOCTEUR D'ARGELOSAix-en-Provence  1310097,19 m²

97,19 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 530 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Pays d'Aix

Adresse

21 avenue Victor Hugo

13100 Aix-en-Provence