Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 85.54 m² à louer - 711 €/mois - Salon-de-provence (13300)
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Location Appartement 4 pièces 85.54 m² - Salon-de-provence 13300

Appartement T4 au 3ème étage – Résidence fermée, proche grands axesIdéalement situé à proximité des grands axes routiers, cet appartement de type 4 se trouve au 3ème étage d'une résidence fermée offrant sécurité et tranquillité, avec parking collectif à disposition.Dès l'entrée, le logement dévoile un séjour agréable, prolongé par un petit balcon parfait pour profiter d'un bol d'air au quotidien. La cuisine séparée, associée à un cellier et une loggia, offre un espace fonctionnel et de nombreuses possibilités de rangement, un vrai atout pour la vie de tous les jours.Un dégagement équipé de rangements dessert les trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. La salle de bains est bien agencée, et un WC indépendant complète les équipements du logement.Côté confort, l'appartement bénéficie de l'eau chaude et du chauffage au gaz, garantissant une bonne maîtrise des charges énergétiques.Ce T4 conjugue espace, praticité et emplacement stratégique proche des grands axes, tout en profitant du calme et de la sécurité d'une résidence fermée. Un bien idéal pour une famille recherchant confort et fonctionnalité, à visiter sans attendre.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331708761

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
711 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
1122.29 € TTC
Dont état des lieux(2)
259.19 € TTC
Dépôt de garantie
611 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
21.08 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Interphone
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
85.54 m²
Surface habitable
85.54 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 224 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

711 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LES ARENES BAT B RUE ADJUDANT CHEF CHAMPIONSalon-de-Provence  1330085,54 m²

85,54 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

711 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Biet

Adresse

360 Place du General de Gaulle

13300 Salon-de-Provence