Location Appartement 2 pièces 49.07 m² - 2 RUE DU DOCTEUR FERNAND AURIENTIS Aix En Provence 13100

LOCATION 100% EN LIGNE, Visualisez notre visite virtuelle 360Dans une résidence neuve et de stanting, situé dans emplacement privilégié à deux pas du centre-ville (12 min à pied du Cours Mirabeau), retrouvez au rez-de-chaussée de la résidence un appartement de type 2 composé d'un séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante, une chambre, une salle d'eau, wc séparé ainsi qu'une terrasse attenante au séjour.Cette appartement dispose de prestation de qualité avec de nombreux équipements tel que: Installation domotique, volet électrique, Syst^ème de rafraichisseur d'air, Local vélo, porte électrique pour chaque garage.Un garage est loué en supplément du loyer de l'appartement.Chauffage, eau froide et eau chaude collectif, rafraichisseur d'air individuel électriqueCette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service, MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331695153

Caractéristiques du bien

RDC

Pompe à chaleur - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1051 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

225 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

643.8 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

148.68 € TTC

Dépôt de garantie

826 €

Disponible le

03/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2021

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

49.07 m²

Surface habitable

49.07 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Pompe à chaleur

Chauffage

Pompe à chaleur - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 215 € et 292 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 49.07 m² - 2 RUE DU DOCTEUR FERNAND AURIENTIS Aix En Provence 13100