Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 68.54 m² à louer - 1490 €/mois - Aix-en-provence (13100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 68.54 m² à louer - 1490 €/mois - Aix-en-provence (13100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 68.54 m² à louer - 1490 €/mois - Aix-en-provence (13100)

Location Appartement 3 pièces 68.54 m² - Aix-en-provence 13100

PEUX TU REDIGER UNE ANNONCE POUR LA LOCATION D UN APPARTEMENT DE TYPE 3 NEUF SITUE AU 1ER ETAGE AVEC ASCENSEUR DANS LA RESIDENCE BASTIDE BIBEMUS 89 AVENUE MARCEL ET JEAN FONTENAILLE 13100 AIX EN PROVENCE AVEC TERRASSE, PARKING EN SOUS SOL, CAVE, POMPE A CHALEUR REVERSIBLE, CUISINE INTEGREE. IL EST LUMINEUX, CALMEChatGPT a dit :Voici une proposition d'annonce, dans un style professionnel et attractif.À louer – Appartement T3 neuf avec terrasse, parking et cave – Aix-en-ProvenceDécouvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence Bastide Bibémus, au 89 avenue Marcel et Jean Fontenaille, 13100 Aix-en-Provence.D'une conception moderne et fonctionnelle, ce logement offre un cadre de vie agréable, lumineux et calme, idéal pour profiter du confort d'une résidence récente.Il se compose de :Une belle pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse.Une cuisine intégrée, moderne et équipée.Deux chambres.Une salle de bains.Des WC indépendants.Pour un confort optimal, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur réversible, assurant chauffage et climatisation selon les saisons.Les prestations comprennent également :Une terrasse.Une place de parking privative en sous-sol.Une cave.Une résidence sécurisée avec ascenseur.Situé dans un environnement recherché d'Aix-en-Provence, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes, cet appartement réunit toutes les qualités d'un logement neuf : confort, tranquillité et prestations de qualité.Disponible dès maintenant.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Si vous souhaitez diffuser cette annonce sur SeLoger, LeBonCoin ou Bien'ici, je peux également l'adapter avec un style plus commercial et optimisé pour ces plateformes.Vous avez dit :SANS TIRETChatGPT a dit :Voici une version rédigée sans tirets, plus fluide et adaptée à une annonce immobilière.À louer – Appartement T3 neuf avec terrasse, parking et cave – Aix-en-ProvenceAu sein de la résidence Bastide Bibémus, située au 89 avenue Marcel et Jean Fontenaille à Aix-en-Provence (13100), découvrez ce superbe appartement T3 neuf, situé au 1er étage avec ascenseur.Cet appartement lumineux et calme offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Il comprend une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse, une cuisine intégrée, deux chambres, une salle de bains avec des WC.Pour un confort optimal tout au long de l'année, le logement est équipé d'une pompe à chaleur réversible assurant le chauffage et la climatisation.Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave.Situé dans une résidence récente et sécurisée, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes, cet appartement est idéal pour celles et ceux qui recherchent un logement neuf alliant confort, fonctionnalité et tranquillité.Disponible dès maintenant. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331698736

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1490 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
140 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
899.25 € TTC
Dont état des lieux(2)
207.68 € TTC
Dépôt de garantie
1350 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
03/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2026

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
68.54 m²
Surface habitable
68.54 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
Oui
Cave(s)
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 31 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 490 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

89 AVENUE JEAN ET MARCEL FONTENAILLE BASTIDE BIBEMUSAix-en-Provence  1310068,54 m²

68,54 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 490 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Pays d'Aix

Adresse

21 avenue Victor Hugo

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