



Appartement T3 avec terrasse – Résidence IMAGIN – Aix-en-ProvenceÀ LOUER – Foncia Pays d'AixFoncia Pays d'Aix vous propose, en exclusivité à la location, ce bel appartement de type 3 pièces d'environ 62 m², idéalement situé au sein de la résidence IMAGIN, construction récente livrée en 2018, dans un secteur prisé d'Aix-en-Provence.Le bien se trouve dans un quartier dynamique et bien desservi d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des arrêts de bus facilitant les déplacements vers le centre-ville et les communes limitrophes. Le secteur bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers, notamment l'autoroute A8, idéal pour les actifs amenés à se déplacer régulièrement. Les espaces verts et aires de promenade environnants apportent un cadre de vie agréable et aéré, loin de l'agitation du centre urbain tout en restant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services de proximité). La résidence IMAGIN, moderne et bien entretenue, s'inscrit parfaitement dans cet environnement résidentiel calme et verdoyant.Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux séduit par son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie, un séjour spacieux donnant accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Deux chambres lumineuses offrant de belles possibilités d'aménagement, une salle de bain et WC séparé.L'ensemble bénéficie de finitions soignées typiques des constructions récentes et d'une bonne luminosité grâce à son exposition.Ce bien est accompagné de deux lots annexes :Une cave pour vos espaces de rangementUn garage fermé, sécurisant le stationnement de votre véhiculeEau froide et eau chaude collectives. Parfait pour un couple, une petite famille, cet appartement T3 avec terrasse, cave et garage dans une résidence récente d'Aix-en-Provence coche toutes les cases : confort, praticité et environnement de vie agréable.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331715517
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 063 € / mois CC
IMAGIN' BAT A CHEMIN DE BOUENHOURAix-en-Provence 1309061,82 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 063 €
Ma capacité financière : :
0 %