Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61.82 m² à louer - 1063 €/mois - Aix-en-provence (13090)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 61.82 m² à louer - 1063 €/mois - Aix-en-provence (13090)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 61.82 m² à louer - 1063 €/mois - Aix-en-provence (13090)

Location Appartement 3 pièces 61.82 m² - Aix-en-provence 13090

Appartement T3 avec terrasse – Résidence IMAGIN – Aix-en-ProvenceÀ LOUER – Foncia Pays d'AixFoncia Pays d'Aix vous propose, en exclusivité à la location, ce bel appartement de type 3 pièces d'environ 62 m², idéalement situé au sein de la résidence IMAGIN, construction récente livrée en 2018, dans un secteur prisé d'Aix-en-Provence.Le bien se trouve dans un quartier dynamique et bien desservi d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des arrêts de bus facilitant les déplacements vers le centre-ville et les communes limitrophes. Le secteur bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers, notamment l'autoroute A8, idéal pour les actifs amenés à se déplacer régulièrement. Les espaces verts et aires de promenade environnants apportent un cadre de vie agréable et aéré, loin de l'agitation du centre urbain tout en restant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services de proximité). La résidence IMAGIN, moderne et bien entretenue, s'inscrit parfaitement dans cet environnement résidentiel calme et verdoyant.Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux séduit par son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie, un séjour spacieux donnant accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Deux chambres lumineuses offrant de belles possibilités d'aménagement, une salle de bain et WC séparé.L'ensemble bénéficie de finitions soignées typiques des constructions récentes et d'une bonne luminosité grâce à son exposition.Ce bien est accompagné de deux lots annexes :Une cave pour vos espaces de rangementUn garage fermé, sécurisant le stationnement de votre véhiculeEau froide et eau chaude collectives. Parfait pour un couple, une petite famille, cet appartement T3 avec terrasse, cave et garage dans une résidence récente d'Aix-en-Provence coche toutes les cases : confort, praticité et environnement de vie agréable.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331715517

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique Individuel

2

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1063 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
811.07 € TTC
Dont état des lieux(2)
187.31 € TTC
Dépôt de garantie
963 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
17/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
61.82 m²
Surface habitable
61.82 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Électrique Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Garage
Oui
Cave(s)
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Evier de cuisine
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 76 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 063 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

IMAGIN' BAT A CHEMIN DE BOUENHOURAix-en-Provence  1309061,82 m²

61,82 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 063 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 64.3 m² - 43 RUE IRMA MOREAU Aix En Provence 13100

Votre agence Foncia Pays d'Aix vous propose, en exclusivité, résidence ETOILE MIRABEAU, un …

121kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Avant-première Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 65.46 m² - 180 AVENUE DE PEROUSE Aix-en-provence 13100

Dans un quartier doté de toutes les commodités, à proximité du Pasino, T3 situé dans une résidence …

89kWh/m².an16Kg CO2/m².an C

Location Appartement 3 pièces 56.35 m² - 25 RUE DU COLONEL ERULIN Aix En Provence 13090

AIX SUD - dans une résidence au calme, appartement T3 au 2ᵉ étage comprenant : une entrée, une …

272kWh/m².an36Kg CO2/m².an E
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 78.74 m² - 40 RUE PAVILLON Aix En Provence 13100

À louer, agréable appartement T3 en duplex situé au 40 rue Pavillon à Aix-en-Provence, au 6ᵉ et …

155kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 79.06 m² - 4 AVENUE DE CRAPONE Aix En Provence 13100

Votre agence Foncia Pays d'Aix vous propose, en exclusivité, à deux pas du centre, dans une …

176kWh/m².an19Kg CO2/m².an C
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 68.2 m² - 7/9 CHEMIN DU COTON ROUGE Aix-en-provence 13100

Votre agence Foncia Pays d'Aix vous propose, en exclusivité, dans une résidence récente et …

59kWh/m².an11Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Pays d'Aix

Adresse

21 avenue Victor Hugo

13100 Aix-en-Provence