Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.16 m² à louer - 796 €/mois - Aix-en-provence (13100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43.16 m² à louer - 796 €/mois - Aix-en-provence (13100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43.16 m² à louer - 796 €/mois - Aix-en-provence (13100)

Location Appartement 2 pièces 43.16 m² - Aix-en-provence 13100

Appartement 2 pièces 43 m² avec balcon à louer – Résidence Le Monaco, Aix-en-ProvenceFoncia Pays d'Aix vous propose, en exclusivité à la location, un appartement 2 pièces de 43 m², situé au 4ème étage d'une résidence dotée d'un ascenseur, dans le cadre agréable de la résidence Le Monaco à Aix-en-Provence.Le logement se situe dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Les axes routiers permettent de rejoindre facilement le centre-ville d'Aix-en-Provence ainsi que les principales voies de circulation, et les espaces verts voisins invitent aux balades et aux moments de détente.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas au quotidien. Elle dessert un séjour lumineux qui donne directement sur le balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La chambre offre un espace paisible pour se reposer, tandis que la salle de bain et le WC séparé apportent le confort pratique attendu dans un logement de cette taille.La résidence dispose d'un stationnement libre, un atout appréciable au quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par le système collectif, et l'eau froide est également fournie par la copropriété, ce qui simplifie la gestion de vos charges au quotidien.Ce 2 pièces lumineux et fonctionnel est idéal pour un couple, un jeune actif ou bien un étudiant. Disponible à compter du 3 novembre.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331718902

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz Collectif

1

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
796 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
130 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
566.26 € TTC
Dont état des lieux(2)
130.78 € TTC
Dépôt de garantie
666 €
Disponible le
03/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
43.16 m²
Surface habitable
43.16 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Collectif
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Cave(s)
Oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 315 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 68 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

796 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LE MONACO BAT A CHEMIN GILLES BORELAix-en-Provence  1310043,16 m²

43,16 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

796 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Pays d'Aix

Adresse

21 avenue Victor Hugo

13100 Aix-en-Provence