Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49.95 m² à louer - 877 €/mois - Aix-en-provence (13090)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 49.95 m² à louer - 877 €/mois - Aix-en-provence (13090)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 49.95 m² à louer - 877 €/mois - Aix-en-provence (13090)

Location Appartement 2 pièces 49.95 m² - Aix-en-provence 13090

LOCATION 100% EN LIGNE, Visualisez notre visite virtuelle 360LOCATION AIX-EN-PROVENCE — JAS DE BOUFFAN — APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE EN RÉSIDENCE SÉCURISÉEFoncia Pays d'Aix vous propose à la location ce charmant appartement de type T2 d'une surface de 49,95 m², idéalement situé au cœur du quartier prisé du Jas de Bouffan, à Aix-en-Provence, au sein d'une résidence sécurisée.Le quartier : Le Jas de Bouffan est un secteur résidentiel et familial, apprécié pour son calme, ses commerces de proximité, ses écoles et ses nombreux espaces verts, à deux pas du Parc de la Torse. Vous profiterez d'un accès rapide aux transports en commun (lignes de bus desservant le centre-ville d'Aix-en-Provence et les communes alentours) ainsi qu'à l'autoroute A51/A8, pour rejoindre Marseille, Marseille-Provence ou le reste de la région en quelques minutes.Le bien : Situé au 3ème étage (porte 12) d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un lot annexe en cave complète ce bien, idéal pour un rangement supplémentaire.Confort et équipements : Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz, garantissant une bonne maîtrise des consommations. L'alimentation en eau froide est individuelle.Parfait pour une location pour étudiant/jeune actif, cet appartement T2 allie fonctionnalité, sécurité et cadre de vie agréable.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service, MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331720778

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
877 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
655.36 € TTC
Dont état des lieux(2)
151.36 € TTC
Dépôt de garantie
827 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
07/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Digicode
Oui
Interphone
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
49.95 m²
Surface habitable
49.95 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 139 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

877 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LE TIBOUREN BAT D 7 RUE ACHILLE EMPERAIREAix-en-Provence  1309049,95 m²

49,95 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

877 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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