Location Appartement 2 pièces 44.8 m² - 13 RUE DU COMMERCE Aix Les Bains 73100

Proche Place du marché, commerces et transports, nous vous proposons a la location, un appartement 2 pièces au 2ᵉ étage d'un petit immeuble de 3 logements. Le logement dispose d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaques et hotte) et accès balcon, une chambre, une salle d'eau (machine à laver)et un WC séparé. Loué avec une cave. Les fenêtres ont été remplacées en mars 2024 pour une meilleure isolation thermique et phonique. Eau chaude et chauffage au gaz. Stationnement en bas de l'immeuble pour 15ᵉuros/mois

Réf. 331588774

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

676.28 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

5 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

582.92 € TTC

Dont état des lieux

134.52 € TTC

Dépôt de garantie

671.28 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.8 m²

Surface habitable

44.8 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 44.8 m² - 13 RUE DU COMMERCE Aix Les Bains 73100