Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 86.5 m² à louer - 1620 €/mois - Aix Les Bains (73100)
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Location Appartement 4 pièces 86.5 m² - 157 RUE MARGUERITE DURAS Aix Les Bains 73100

Dans une résidence récente de standing le plénitude avec des belles prestations, appartement type 4 au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux exposé sud-ouest et donnant sur une grande terrasse avec une magnifique vue dégagée, trois belles chambres avec placards, une salle de bains, un wc, une buanderie, un garage double.chauffage et eau chaude individuels au gazVisite virtuelle disponible

Réf. 331600067

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1620 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
140 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1123.86 € TTC
Dont état des lieux
259.36 € TTC
Dépôt de garantie
1480 €
Disponible le
30/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
86.5 m²
Surface habitable
86.5 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 90 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 620 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

157 RUE MARGUERITE DURASAIX LES BAINS  7310086,5 m²

86,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 620 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Grand Cercle

Adresse

28 Place Georges Clemenceau

73100 Aix-les-Bains