Vue n°1 Studio T1 F1 34.4 m² à louer - 549.2 €/mois - Aix Les Bains (73100)
Vue n°2 Studio T1 F1 34.4 m² à louer - 549.2 €/mois - Aix Les Bains (73100)Vue n°3 Studio T1 F1 34.4 m² à louer - 549.2 €/mois - Aix Les Bains (73100)

Location Studio 34.4 m² - 9 RUE VICTOR HUGO Aix Les Bains 73100

En hyper-centre d'Aix les Bains, dans une rue calme, nous vous proposons au 3ᵉ étage avec ascenseur un appartement type 1. Il comprend une cuisine séparée, équipée, une grande pièce de vie avec balcon, et une salle de bains. Prévoir abonnement gaz, électricité et eau.

Réf. 331604893

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
549.2 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
29 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
447.08 € TTC
Dont état des lieux
103.18 € TTC
Dépôt de garantie
520.2 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
10.22 € / mois
Disponible le
09/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
34.4 m²
Surface habitable
34.4 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 198 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

549,20 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 RUE VICTOR HUGOAIX LES BAINS  7310034,4 m²

34,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

549,20 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Grand Cercle

Adresse

28 Place Georges Clemenceau

73100 Aix-les-Bains