Location Appartement 3 pièces 61.12 m² - 1553 BOULEVARD DE LA ROCHE DU ROI Aix Les Bains 73100

Dans une résidence récente de 2023,idéalement situé au cœur du quartier Marlioz qui présente de nombreux atouts, belles prestations pour cet appartement type 3 au 2ᵉ étage d'une surface habitable de 61,12 m2 comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour, une salle de bains, deux chambres dont une avec placard, un wc séparé, un balcon et un garage au sous-sol. chauffage individuel gazvisite virtuelle disponible. Attention conditions de ressources plafonnées en PINEL.Un garage disponible en sus de l'appartement.

Réf. 331646717

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

947.43 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

801.89 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

185.19 € TTC

Dépôt de garantie

867.43 €

Disponible le

27/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2021

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

61.12 m²

Surface habitable

61.12 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 61.12 m² - 1553 BOULEVARD DE LA ROCHE DU ROI Aix Les Bains 73100