Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 55.78 m² à louer - 753.49 €/mois - Aix Les Bains (73100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 55.78 m² à louer - 753.49 €/mois - Aix Les Bains (73100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 55.78 m² à louer - 753.49 €/mois - Aix Les Bains (73100)

Location Appartement 2 pièces 55.78 m² - 22 PLACE CLEMENCEAU Aix Les Bains 73100

Au premier étage d'un petit immeuble, cet appartement de deux pièces vous séduira par ses éléments d'époque préservés, notamment son magnifique parquet et ses cheminées qui apportent une touche d'authenticité à l'ensemble. La distribution est idéale avec une cuisine fonctionnelle donnant accès à une agréable terrasse, un séjour et une spacieuse chambre. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire précieux en hyper centre-ville. Les charges locatives n'incluent pas les abonnements d'électricité, de gaz et d'eau qui restent à prévoir.

Réf. 331650144

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
753.49 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
17 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
731.83 € TTC
Dont état des lieux(2)
169.01 € TTC
Dépôt de garantie
736.49 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
12/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
55.78 m²
Surface habitable
55.78 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 261 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 56 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

753,49 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

22 PLACE CLEMENCEAUAIX LES BAINS  7310055,78 m²

55,78 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

753,49 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 39 m² - 9 BOULEVARD DE PARIS Aix Les Bains 73100

Charmant T1 bis de caractère exposé sud-est à proximité du centreAu 2ᵉ étage d'une maison des années …

185kWh/m².an36Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 31.2 m² - 7 RUE DES FONTAINES Aix Les Bains 73100

A deux pas de l'Hyper centre d'Aix les Bains, nous vous proposons au 1ᵉʳ étage d'une petite …

355kWh/m².an14Kg CO2/m².an F
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 39.16 m² - 3 RUE ISALINE Aix Les Bains 73100

Spacieux 2 pièces avec balcon proche parc de verdure et commerces. Au 3ᵉ étage d'une résidence calme …

327kWh/m².an67Kg CO2/m².an E
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 47.4 m² - LE CLOS DES MOINES Saint Alban Leysse 73230

Un appartement de type T2 composé d'un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une …

166kWh/m².an12Kg CO2/m².an C

Location Appartement 2 pièces 49.67 m² - LES CHARMILLES 2 Chambery 73000

A LOUER un appartement 2 pièces en rez de chaussée surelevé, comprenant un hall d'entrée, une …

255kWh/m².an55Kg CO2/m².an E

Location Appartement 2 pièces 50.78 m² - 48 BIS FAUBOURG NEZIN Chambery 73000

Appartement de type 2 dans maison indépendante, comprenant un hall d'entrée, un séjour avec coin …

334kWh/m².an13Kg CO2/m².an F

Agence Immobilière

Foncia Grand Cercle

Adresse

28 Place Georges Clemenceau

73100 Aix-les-Bains