Location Appartement 3 pièces 63.93 m² - Aix-les-bains 73100
Dans une résidence récente, livrée en 2023, très beau T3 au dernier étage avec ascenseur. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte sur séjour, aménagée et équipée. Vous aurez accès a une grande terrasse de 35m2 avec triple exposition. Le coin nuit dispose de deux chambres dont une avec placard. Salle de bains avec baignoire, meuble vasque et branchement machine a laver. L'appartement est loué avec un garage en sous-sol et une cave. Proximité échangeur autoroutier Gresy sur Aix, commerces a 5 min en voiture. Prévoir abonnement gaz, électricité et eau.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331719926
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1252.07 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
838.77 € TTC Dont état des lieux(2)
193.72 € TTC Dépôt de garantie
1172.07 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois Disponible le
10/11/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2022 Câble
Oui Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
Nc Surface totale
63.93 m² Surface habitable
63.93 m² Nombre de pièces
3 Eau chaude
chauffe-eau gaz Chauffage
Gaz Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Cave(s)
Oui Jardin
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 541 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 252,07 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
222 RUE MARGUERITE DURASAix-les-Bains 7310063,93 m²
63,93 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 252,07 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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