Location Studio 24.2 m² - 43 AVENUE GAMBETTA Albi 81000

Appartement T1 de 24,20 m2Face au parc Rochegude, dans un immeuble sécurisé, studio au rez-de-chaussée, comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une cour privative. Chauffage électrique.Disponible à partir du 28 mai 2026.

Réf. 331671576

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

390 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

268.62 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

73.33 € TTC

Dépôt de garantie

370 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.56 € / mois

Disponible le

28/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Vidéophone

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

24.2 m²

Surface habitable

24.2 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 24.2 m² - 43 AVENUE GAMBETTA Albi 81000