Location Appartement 2 pièces 33.06 m² - 4-6 RUE DES PENITENTS Albi 81000

T2 en hyper centre dans immeuble sécuriséIdéalement situé en hyper centre, cet appartement T2 se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble sécurisé. Le bien offre une configuration moderne et fonctionnelle.L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, créant un espace convivial et optimisé, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau.Un bien parfaitement adapté pour profiter de tous les commerces et services à proximité immédiate.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331674558

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

490 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

366.96 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

100.17 € TTC

Dépôt de garantie

470 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponible le

07/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

32.95 m²

Surface habitable

33.06 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 33.06 m² - 4-6 RUE DES PENITENTS Albi 81000