Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 77.88 m² à louer - 1200 €/mois - Alby Sur Cheran (74540)
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Location Maison 4 pièces 77.88 m² - 688 ROUTE DE CHAINAZ Alby Sur Cheran 74540

JOLIE VILLA MITOYENNE SITUE ALBY SUR CHERAN Cette agréable villa mitoyenne offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, un hall d'accueil vous conduit vers les différents espaces de vie. Le niveau principal se compose d'une cuisine moderne ouverte sur le séjour créant un espace convivial et lumineux. Cette pièce de vie s'ouvre généreusement sur une terrasse de 6 m² et un jardin privatif de 49 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC séparé pour plus de confort, ainsi qu'un cellier offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un accès direct au garage (surface totale cellier/garage : 17,99 m²) complète cet aménagement pratique. L'étage se compose d'un espace nuit comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant, assurant intimité et fonctionnalité pour toute la famille.Une place de parking privative située devant la maison garantit un stationnement aisé et sécurisé. Le logement dispose d'un chauffage et d'une eau chaude électriques individuels pour une gestion autonome de votre consommation. Il vous suffira de souscrire aux abonnement d'eau froide et d'éléctricité. SI VOUS ETES INTERESSES, N'HESITEZ PAS A DEPOSER VOTRE DOSSIER COMPLET DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE FONCIA.COM VIA LE LIEN SUIVANT : https://fr.foncia.com/location/alby-sur-cheran-74540/maison/331696080.htm
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331696080

Caractéristiques du bien

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1200 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
6 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
864.47 € TTC
Dont état des lieux(2)
235.98 € TTC
Dépôt de garantie
1194 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
29.24 € / mois
Disponible le
09/10/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
2011
Nombre d'étages
3
Etage
RDC
Surface totale
77.88 m²
Surface habitable
77.88 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui
Espaces verts
Oui
Parking collectif
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 224 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 200 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

688 ROUTE DE CHAINAZALBY SUR CHERAN  7454077,88 m²

77,88 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 200 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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