Avant-première

Location Appartement 3 pièces 60.77 m² - 1023 CHEMIN DE BRUEGES LE CLOS DES VIGNES BAT 1 1C Ales 30100

Non loin de l'hôpital d'Alès, appartement lumineux, de type 3 pièces, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, doté de 2 chambres, une terrasse, un bout de jardin. Double vitrage. Chauffage électrique. 2 places de stationnement.

Réf. 331643460

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
630 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
674.54 € TTC
Dont état des lieux(2)
184.13 € TTC
Dépôt de garantie
585 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponible le
17/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1924

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
60.77 m²
Surface habitable
60.77 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 144 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 878 € et 1188 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

630 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1023 CHEMIN DE BRUEGES LE CLOS DES VIGNES BAT 1 1CALES  3010060,77 m²

60,77 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

630 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Agmo

Adresse

22 rue Taisson

30100 Alès