Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 54.3 m² à louer - 617.9 €/mois - Allinges (74200)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 54.3 m² - 2 RUE DU MANOIR Allinges 74200

Dans une résidence récente, proche de toutes commodités et dans le secteur d'ALLINGES, appartement avec grande terrasse comprenant hall, séjour, cuisine, chambre, salle de bains/wc. Dispose d'un parking en annexe secondaire. Disponible au 04/08/2025.

Réf. 331586378

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
617.9 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
48 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
705.38 € TTC
Dont état des lieux
162.78 € TTC
Dépôt de garantie
569.9 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
4
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
54.3 m²
Surface habitable
54.3 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 234 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

617,90 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 RUE DU MANOIRALLINGES  7420054,3 m²

54,3 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

617,90 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Chablais

Adresse

1 boulevard Georges Andrier

74200 Thonon-les-Bains