Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 39.17 m² à louer - 1098 €/mois - Ambilly (74100)
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Location Appartement meublé 2 pièces 39.17 m² - Ambilly 74100

Venez découvrir en location meublée chez Foncia ce charmant appartement T2, idéalement situé à la frontière de Genève et juste en face du tram, offrant un accès rapide et pratique à Genève ainsi qu’à toutes les commodités du secteur.Situé au 1er étage d’une copropriété, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports.Il se compose d’une entrée donnant directement sur la pièce de vie avec cuisine entièrement équipée. Cet espace s’ouvre sur un balcon. Une chambre et une salle de douche avec WC sont également présents. Le chauffage et l’eau chaude sont inclus dans les charges locatives : vous n’aurez plus qu’à souscrire votre contrat d’électricité.En annexe, vous trouverez une cave.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331699541

Caractéristiques du bien

Gaz Collectif

1

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1098 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
513.91 € TTC
Dont état des lieux(2)
118.69 € TTC
Dépôt de garantie
2076 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1964
Nombre d'étages
6
Interphone
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
Nc
Surface totale
39.17 m²
Surface habitable
39.17 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Collectif
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Cave(s)
Oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 215 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 46 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 098 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LE CHAMPAGNE 7 ROUTE DE GENEVEAmbilly  7410039,17 m²

39,17 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 098 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Porte de Genève

Adresse

21 avenue Emile Zola

74100 Annemasse