Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 39.47 m² à louer - 915 €/mois - Cluses (74300)
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Location Appartement meublé 2 pièces 39.47 m² - Cluses 74300

Venez découvrir en location meublée chez Foncia ce charmant appartement T2 situé à Cluses, dans une résidence récente livrée il y a quelques années, au calme, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié.Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces, les lignes de bus et l'ensemble des commodités, tout en étant à seulement quelques minutes à pied du centre-ville.Situé au 4? étage de la copropriété, ce logement meublé se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct à un balcon, une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.Vous apprécierez son environnement paisible, la qualité de la résidence récente et son emplacement pratique, permettant de concilier confort de vie et proximité des services.En annexe, vous trouverez un double garage.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331696511

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
915 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
517.84 € TTC
Dont état des lieux(1)
119.59 € TTC
Dépôt de garantie
1700 €
Disponible le
20/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
39.47 m²
Surface habitable
39.47 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Garage
oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 94 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

915 € / mois CC

LES HORLOGERSCLUSES  7430039,47 m²

39,47 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

915 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Mont Blanc - Cluses

Adresse

1 Place des Allobroges

74300 Cluses