Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 39.47 m² à louer - 850 €/mois - Cluses (74300)
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Location Appartement meublé 2 pièces 39.47 m² - Cluses 74300

À louer – Charmant T2 meublé avec balcon et double garage à ClusesVenez découvrir, chez Foncia, cet appartement T2 meublé, situé à Cluses, au sein d’une résidence récente et calme, idéalement implantée à proximité de toutes les commodités et très récente.Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des lignes de bus et des services du quotidien, ainsi qu’à seulement quelques minutes à pied du centre-ville.Situé au 4ᵉ étage de la copropriété avec ascenseur, cet appartement meublé se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un balcon, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bains avec WC.Vous serez séduit par son environnement paisible, le confort d’une résidence récente et son emplacement pratique, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités.En complément, le logement dispose d’un double garage.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331696511

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz Individuel

1

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
850 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
517.84 € TTC
Dont état des lieux(2)
119.59 € TTC
Dépôt de garantie
1570 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
39.47 m²
Surface habitable
39.47 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 94 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

850 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

11 A AVENUE DE LA SARDAGNE LES HORLOGERSCluses  7430039,47 m²

39,47 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

850 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Mont Blanc - Cluses

Adresse

1 Place des Allobroges

74300 Cluses