Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 77.9 m² à louer - 1520 €/mois - Ambilly (74100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 77.9 m² à louer - 1520 €/mois - Ambilly (74100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 77.9 m² à louer - 1520 €/mois - Ambilly (74100)

Location Appartement 3 pièces 77.9 m² - 2 ALLEE DU HAMEAU DES MARAICHERS Ambilly 74100

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement meublé, lumineux et parfaitement agencé.Il se compose d?une entrée accueillante qui mène à une pièce de vie spacieuse, comprenant un séjour lumineux et ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cette dernière dispose d?un îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux. Le séjour s?ouvre sur une agréable terrasse.L?appartement offre également deux chambres confortables, dont l'une pourvu d'un dressing. Un espace lingerie est disponible avec un machine à laver. Une salle de bain moderne ainsi que des toilettes séparés complètent ce bien.Parking collectif.Proche du tram 17 à pied, de toutes les comodités et autoroute

Réf. 331584496

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1520 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
130 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1012.32 € TTC
Dont état des lieux
233.62 € TTC
Dépôt de garantie
1390 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2001

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
77.9 m²
Surface habitable
77.9 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 106 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 520 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 ALLEE DU HAMEAU DES MARAICHERSAMBILLY  7410077,9 m²

77,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 520 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Porte de Genève

Adresse

21 avenue Emile Zola

74100 Annemasse