Vue n°1 Studio T1 F1 30.1 m² à louer - 980 €/mois - Ambilly (74100)
Vue n°2 Studio T1 F1 30.1 m² à louer - 980 €/mois - Ambilly (74100)Vue n°3 Studio T1 F1 30.1 m² à louer - 980 €/mois - Ambilly (74100)

Location Studio 30.1 m² - Ambilly 74100

Dans une résidence récente, à proximité de la frontière, de la gare d'Annemasse et tout commerce. Découvrez ce spacieux studio de 30 m² offrant un agencement fonctionnel et agréable.Il se compose d?une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine séparé, salle d'eau avec W.C. et un balcon abrité. Le chauffage et l?eau chaude sont assurés par un réseau urbain collectif, garantissant confort et praticité au quotidien.Un cellier complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331663457

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
980 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
394.91 € TTC
Dont état des lieux(1)
91.2 € TTC
Dépôt de garantie
900 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2026
Nombre d'étages
6

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
30.1 m²
Surface habitable
30.1 m²
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 92 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 200 € et 340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

980 € / mois CC

19 Rue du GazAMBILLY  7410030,1 m²

30,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

980 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Porte de Genève

Adresse

21 avenue Emile Zola

74100 Annemasse