Location Studio 25 m² - 31 BIS RUE DU PONT NEUF Ville La Grand 74100

LOCATION 100% EN LIGNE VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT petite résidence sécurisée de 3 étages dans impasse au calme a proximité de la gare et du centre commercial leclerc, ce studio tres lumnineux est situé au rdc sans balcon et sans vis a vis.ce studio comprend, un hall avec placard, une cuisine meublée avec réfrigérateur et plaque de cuisson deux feux ouverte sur pièce principale en sol carrelé, une salle de bains avec baignoire et wc, une cave complète ce bien. parking collectif disponible dans cour intérieure apartenant à l'immeuble. l'eau chaude et le chauffage sont collectifs ( pompe a chaleur) donc compris dans vos charges mensuelles.Un abonnement d'eau froide est a soucsrire aupres de annemasse agglo.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331695015

Caractéristiques du bien

RDC

Pompe à chaleur - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

573 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

63 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

328 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

75.75 € TTC

Dépôt de garantie

510 €

Disponible le

09/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

25 m²

Surface habitable

25 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pompe à chaleur

Chauffage

Pompe à chaleur - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 25 m² - 31 BIS RUE DU PONT NEUF Ville La Grand 74100