Location Appartement 2 pièces 47.4 m² - 11,13,17 RUE JEAN JAURES Ambilly 74100

100% EN LIGNE - VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT - À découvrir ! Appartement situé dans une résidence sécurisée, au cœur d'un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate de la frontière.Ce logement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.Pour votre confort, il dispose également d'une cave et d'un garage, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables.Un emplacement idéal, alliant tranquillité, sécurité et accès rapide à la frontière.Peinture seront refaites complètement à neuf.

Réf. 331672253

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

860 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

53 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

621.89 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

143.62 € TTC

Dépôt de garantie

807 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

47.4 m²

Surface habitable

47.4 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 47.4 m² - 11,13,17 RUE JEAN JAURES Ambilly 74100