Location Appartement 2 pièces 48.61 m² - 15 A RUE DES VOIRONS Ville La Grand 74100

Situé au cœur de Ville-la-Grand, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 situé au 4? et dernier étage, offrant une agréable vue dégagée.Il se compose d'une belle cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec un double accès à une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit comprend une grande chambre ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC.Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges, pour un meilleur confort au quotidien.Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331685902

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

928 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

110 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

637.76 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

147.29 € TTC

Dépôt de garantie

818 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

06/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2020

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

48.61 m²

Surface habitable

48.61 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 250 € et 390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 48.61 m² - 15 A RUE DES VOIRONS Ville La Grand 74100