Location Appartement 2 pièces 45.17 m² - 11,13,17 RUE JEAN JAURES Ambilly 74100

Proche de la frontière, dans une résidence sécurisée et verdoyante, agréable T2 comprenant un hall d?entrée, une cuisine, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains, des WC séparés, un balcon, une cave et un garage. Chauffage individuel.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331674450

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

850 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

49 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

592.64 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

136.87 € TTC

Dépôt de garantie

801 €

Disponible le

15/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45.17 m²

Surface habitable

45.17 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 45.17 m² - 11,13,17 RUE JEAN JAURES Ambilly 74100