Location Appartement 2 pièces 37.9 m² - 8 RUE DE L'ILE D'OR Amboise 37400

Découvrez ce charmant appartement de type 2 situé au premier étage d'une résidence sécurisée sur l'Île d'Or. Sa proximité avec le centre-ville vous offre un accès privilégié à toutes les commodités du quotidien. L'appartement se compose d'un séjour prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle. Ce bien bénéficie également d'une place de parking ainsi que d'une cave, véritables atouts pour votre confort au quotidien. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331691951

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

565 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

350 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

114.84 € TTC

Dépôt de garantie

530 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

30/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1998

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

37.9 m²

Surface habitable

37.9 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 37.9 m² - 8 RUE DE L'ILE D'OR Amboise 37400