Location Appartement 2 pièces 26.82 m² - 26 RUE DU REMPART Tours 37000

LOCATION 100% EN LIGNE !TOURS Hyper centre, idéalement situé à 3mn à pieds de la Gare et des transports, dans une petite copropriété, cet agréable 2 pièces en partie mansardé est situé au 2ᵉ et dernier étage. Il dessert une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc.Le chauffage est individuel électrique et l'eau froide comprise dans les charges.Logement disponible à compter du 01/09/2026.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne(dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331702354

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

655 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

297.7 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

81.26 € TTC

Dépôt de garantie

610 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

01/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

26.82 m²

Surface habitable

26.82 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 26.82 m² - 26 RUE DU REMPART Tours 37000