Avant-première

Location Maison 3 pièces 70 m² - 13 BIS AVENUE DE FALGOUET Andernos Les Bains 33510

Charmante maison T3 avec garage à Andernos-les-BainsCette agréable maison de 70m² vous offre un cadre de vie idéal dans la paisible commune d'Andernos-les-Bains. Sa configuration en T3 permet un aménagement fonctionnel et confortable pour toute la famille.Le bien dispose d'un garage, vous garantissant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans cette commune prise du Bassin d'Arcachon, reconnue pour sa qualité de vie et ses nombreuses activités.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331615554

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1200 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire
770 € TTC
Dont état des lieux
210 € TTC
Dépôt de garantie
1180 €
Disponible le
21/11/2025

Caractéristiques du bien

Année de construction
1901
Etage
RDC
Surface totale
70 m²
Surface habitable
70 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 323 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1522 € et 2060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 200 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

13 BIS AVENUE DE FALGOUETANDERNOS LES BAINS  3351070 m²

70 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 200 €

Ma capacité financière : :

0 %

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