Location Studio meublé 31.8 m² - Angers 49000

Studio meublé - Avenue Pasteur. Venez découvrir ce charmant studio meublé situé au 3ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble sur l'avenue Pasteur à ANGERS. Le logement comprend, une entrée, une grande pièce de vie traversante sous les toits avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée (Plaque de cuisson, four, réfrigérateur) et un espace dressing, une salle de d'eau avec raccord machine à laver. Chauffage et production d'eau chaude : Individuel électrique. Appartement situé au début de l'avenue Pasteur avec un accès directs aux commerces, aux transports en commun et au centre-ville d'Angers. Le stationnement est gratuit dans la rue. Location à partir du 22 décembre.

Réf. 331621557

Caractéristiques du bien

3ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
610 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire
349.36 € TTC
Dont état des lieux
95.28 € TTC
Dépôt de garantie
1160 €
Disponible le
22/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948

Caractéristiques du bien

Etage
3ème
Surface totale
31.8 m²
Surface habitable
31.8 m²
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 248 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 545 € et 737 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

610 € / mois CC

ANGERS  4900031,8 m²

31,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

610 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Angers

Adresse

5 Jardin D Eble

49000 Angers