Location Appartement meublé 2 pièces 35.35 m² - 17 rue des Banchais Angers 49000

Appartement meublé - Une chambre - Secteur Banchais / Pasteur : L'agence Foncia ANGERS vousb propose ce charmant appartement type 2 meublé au 1ᵉʳ étage d'un petit immeuble. Situé au début de la rue des Banchais proche de l'avenue Pasteur, profitez d'un accès aux transports en communs et au centre-ville. Le logement comprend, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Libre le 1ᵉʳ août 2026.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331666444

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

720 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

391.32 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

106.05 € TTC

Dépôt de garantie

680 €

Disponible le

03/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1947

Caractéristiques du bien

Etage

1er

Surface totale

35.35 m²

Surface habitable

35.35 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 2 pièces 35.35 m² - 17 rue des Banchais Angers 49000