Location Appartement meublé 2 pièces 42.33 m² - Angers 49100

ANGERS, 5 rue Saint-Exupéry. Secteur Louis Gain a deux pas de l'Allée Jeanne d'Arc secteur demandé. Bel appartement T2 meublé situé au 1ᵉʳ étage comprenant avec balcon, comprenant : une entrée avec placards, une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, WC.Une cave. Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les provisions sur charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331691453

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

787 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

130 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

469.86 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

128.26 € TTC

Dépôt de garantie

657 €

Disponible le

27/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1982

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

42.33 m²

Surface habitable

42.33 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 2 pièces 42.33 m² - Angers 49100