Location Appartement meublé 3 pièces 67.23 m² - BAT A Angers 49000

ANGERS au 163 Avenue des Hauts de St Aubin. Dans une résidence récente et sécurisée située au pied du tramway et des commerces, appartement T3 meublé avec grand balcon et place de parking privative, comprenant : une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bains, WC. Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les provisions sur charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331697117

Caractéristiques du bien

ETG1

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

1000 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

165 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

746.26 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

203.71 € TTC

Dépôt de garantie

835 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.68 € / mois

Disponible le

18/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Nombre d'étages

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

ETG1

Surface totale

67.23 m²

Surface habitable

67.23 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 3 pièces 67.23 m² - BAT A Angers 49000