Location Appartement meublé 3 pièces 67.95 m² - 35 rue Maraicher Nantes 44300

NANTES -35 rue des Maraichers - Quartier Jules Verne -Appartement T3 entièrement meublé et équipé.Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, ce charmant appartement comprend 2 chambres, un grand salon lumineux, un couloir avec de nombreux rangements, une cuisine équipée, une salle de douche, un WC séparé et une place de parking privée à l'extérieur.Libre au 15/09/2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331706154

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

900 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

125 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

891.51 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

205.89 € TTC

Dépôt de garantie

775 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.68 € / mois

Disponible le

15/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1962

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

67.95 m²

Surface habitable

67.95 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 3 pièces 67.95 m² - 35 rue Maraicher Nantes 44300