Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 58.1 m² à louer - 797 €/mois - Angers (49000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 58.1 m² à louer - 797 €/mois - Angers (49000)

Location Appartement 3 pièces 58.1 m² - 165 AVENUE DES HAUTS DE SAINT AUBIN Angers 49000

ANGERS - 165 AVENUE DES HAUTS DE ST AUBIN - Appartement 3 pièces dans une résidence récente et sécurisée comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un balcon de 10m2, deux chambres,une salle de bains, un WC. Un emplacement de parking privatif en sous-sol.

Réf. 331564896

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
797 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
92 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
639.32 € TTC
Dont état des lieux
174.36 € TTC
Dépôt de garantie
705 €
Disponible le
06/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
5
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
58.1 m²
Surface habitable
58.1 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 80 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 406 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

797 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

165 AVENUE DES HAUTS DE SAINT AUBINANGERS  4900058,1 m²

58,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

797 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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