Location Appartement 2 pièces 49.7 m² - BAT C Angers 49000

ANGERS - 167 AVENUE DES HAUTS DE ST AUBIN - Résidence récente située au pied du tramway et proche des commerces :- un APPARTEMENT T2 situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, comprenant : un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Deux balcons.- Un PARKING PRIVATIF en sous-sol.Eau chaude et chauffage inclus dans les provisions sur charges.

Réf. 331577853

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

700 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

95 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

546.7 € TTC

Dont état des lieux

149.1 € TTC

Dépôt de garantie

605 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Nombre d'étages

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

49.7 m²

Surface habitable

49.7 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 384 € et 520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 49.7 m² - BAT C Angers 49000